このページでは「大津市」の平均的な中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古一戸建て価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古一戸建て価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古一戸建ての取引データを確認することができます。 また、大津市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古一戸建て価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の中古一戸建ての価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
大津市 中古一戸建ての価格相場を調べる
2023年の滋賀県 大津市における中古一戸建ての価格相場(平均取引価格)は坪単価 62.9万円/坪(19.0万円/㎡)です。中古一戸建て相場は１年前(2022年)に比べて -8.8％( -6.1万円/坪)と弱含みに推移しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、8,106件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
中古一戸建ての価格相場の最新動向
大津市の直近3年間の平均中古一戸建て価格は65.6万円/坪と評価され、滋賀県全体の平均63.0万円/坪に比べてわずかに高い水準(4.1%)を示しています。この僅かな価格差は、大津市が滋賀県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古一戸建て価格の年別推移」のデータを参照してください。
隣接エリアと比較すると、大津市の中古戸建て相場(19.0万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである甲賀市(12.0万円/坪), 草津市(26.7万円/坪), 栗東市(26.6万円/坪), 高島市(6.9万円/坪)の平均価格である18.1万円/坪と同等かわずかに高いです。これは、大津市が平均的な生活環境を提供していることを示唆しています。
また、大津市の戸建て住宅相場の変動率(-8.8%, 2023年)は、隣接エリア甲賀市(-30.6%), 草津市(+26.9%), 栗東市(+0.3%), 高島市(-24.3%)の変動率の平均値(-6.9%)よりわずかに低いです。これは、大津市が若干の価格調整を見せているものの、近隣エリアに比べて良好な住環境を提供していることを示しています。
大津市 中古一戸建ての価格相場動向
大津市における中古一戸建て価格相場の動向は以下の通りです。
これは、大津市における8,106件の過去の中古一戸建ての取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位： タッチ操作：
大津市 中古一戸建て価格相場 推移・動向
中古一戸建て価格の年別推移
滋賀県 大津市における年別推移
滋賀県 大津市における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 19.5 分 | 27.6 年 | 56.0 坪 | 36.5 坪 | 62.9 万円/坪 | -8.8% | 654 件 |
| 2022 年 | 18.5 分 | 24.5 年 | 55.3 坪 | 36.3 坪 | 69.0 万円/坪 | +6.2% | 751 件 |
| 2021 年 | 19.5 分 | 22.9 年 | 59.6 坪 | 38.2 坪 | 65.0 万円/坪 | +3.6% | 786 件 |
| 2020 年 | 21.9 分 | 22.6 年 | 64.9 坪 | 38.4 坪 | 62.7 万円/坪 | -4.9% | 428 件 |
| 2019 年 | 20.0 分 | 20.0 年 | 60.5 坪 | 44.3 坪 | 65.9 万円/坪 | +4.2% | 416 件 |
| 2018 年 | 22.9 分 | 21.8 年 | 65.4 坪 | 40.7 坪 | 63.3 万円/坪 | +7.4% | 420 件 |
| 2017 年 | 24.0 分 | 22.2 年 | 65.9 坪 | 47.1 坪 | 58.9 万円/坪 | +2.3% | 395 件 |
| 2016 年 | 23.7 分 | 21.3 年 | 59.5 坪 | 39.4 坪 | 57.6 万円/坪 | -4.1% | 400 件 |
| 2015 年 | 23.7 分 | 20.2 年 | 60.0 坪 | 43.0 坪 | 60.1 万円/坪 | +6.6% | 368 件 |
| 2014 年 | 22.0 分 | 18.6 年 | 57.7 坪 | 42.1 坪 | 56.3 万円/坪 | -10.0% | 384 件 |
| 2013 年 | 24.0 分 | 15.8 年 | 62.5 坪 | 41.9 坪 | 62.6 万円/坪 | -4.2% | 406 件 |
| 2012 年 | 24.3 分 | 16.0 年 | 57.3 坪 | 41.5 坪 | 65.3 万円/坪 | +10.8% | 420 件 |
| 2011 年 | 24.6 分 | 18.0 年 | 59.6 坪 | 40.8 坪 | 58.9 万円/坪 | -7.2% | 365 件 |
| 2010 年 | 23.7 分 | 14.2 年 | 57.5 坪 | 39.1 坪 | 63.5 万円/坪 | -5.2% | 403 件 |
| 2009 年 | 23.6 分 | 14.8 年 | 63.7 坪 | 42.1 坪 | 67.0 万円/坪 | -6.3% | 353 件 |
| 2008 年 | 24.3 分 | 14.7 年 | 58.8 坪 | 40.2 坪 | 71.6 万円/坪 | +6.5% | 334 件 |
| 2007 年 | 22.7 分 | 14.8 年 | 60.1 坪 | 39.8 坪 | 67.2 万円/坪 | - | 294 件 |
滋賀県における年別推移
詳細を表示する
滋賀県における中古一戸建て(中古戸建て住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
| 年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 建物面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 年 | 22.7 分 | 24.3 年 | 67.8 坪 | 41.1 坪 | 63.4 万円/坪 | +0.8% | 1,748 件 |
| 2022 年 | 22.5 分 | 24.5 年 | 71.0 坪 | 42.2 坪 | 63.0 万円/坪 | +0.4% | 1,908 件 |
| 2021 年 | 23.7 分 | 21.3 年 | 67.7 坪 | 41.2 坪 | 62.7 万円/坪 | +8.9% | 1,992 件 |
| 2020 年 | 25.3 分 | 22.2 年 | 78.9 坪 | 45.6 坪 | 57.6 万円/坪 | -4.8% | 1,333 件 |
| 2019 年 | 23.6 分 | 21.1 年 | 77.8 坪 | 46.3 坪 | 60.4 万円/坪 | +0.7% | 1,174 件 |
| 2018 年 | 25.3 分 | 20.7 年 | 80.4 坪 | 46.8 坪 | 60.0 万円/坪 | +1.3% | 1,270 件 |
| 2017 年 | 26.2 分 | 19.6 年 | 80.9 坪 | 47.9 坪 | 59.2 万円/坪 | +5.0% | 1,219 件 |
| 2016 年 | 25.1 分 | 19.9 年 | 72.5 坪 | 43.9 坪 | 56.4 万円/坪 | +1.7% | 1,230 件 |
| 2015 年 | 24.8 分 | 19.8 年 | 75.6 坪 | 48.3 坪 | 55.5 万円/坪 | +3.0% | 1,236 件 |
| 2014 年 | 24.9 分 | 18.6 年 | 76.4 坪 | 46.1 坪 | 53.9 万円/坪 | -5.8% | 1,188 件 |
| 2013 年 | 25.7 分 | 16.9 年 | 77.9 坪 | 49.3 坪 | 57.2 万円/坪 | -1.8% | 1,248 件 |
| 2012 年 | 26.0 分 | 16.2 年 | 70.1 坪 | 44.8 坪 | 58.2 万円/坪 | +2.1% | 1,189 件 |
| 2011 年 | 26.0 分 | 16.0 年 | 74.4 坪 | 42.9 坪 | 57.0 万円/坪 | -3.7% | 1,098 件 |
| 2010 年 | 25.1 分 | 14.2 年 | 66.8 坪 | 43.6 坪 | 59.2 万円/坪 | -0.3% | 1,194 件 |
| 2009 年 | 26.6 分 | 15.2 年 | 72.7 坪 | 44.3 坪 | 59.4 万円/坪 | -5.0% | 1,113 件 |
| 2008 年 | 26.6 分 | 14.8 年 | 74.0 坪 | 43.3 坪 | 62.5 万円/坪 | +3.6% | 1,092 件 |
| 2007 年 | 24.2 分 | 15.5 年 | 72.8 坪 | 46.9 坪 | 60.3 万円/坪 | -33.3% | 652 件 |
| 2006 年 | 24.5 分 | -0.2 年 | 53.7 坪 | 35.5 坪 | 90.5 万円/坪 | - | 2 件 |
今すぐ中古一戸建て価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『大津市』における中古一戸建ての価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古一戸建ての価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 年 |
| {{unitType|unitConvert}} 単位： |
| {{unitType|unitConvert}} |
| 分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する大津市における中古一戸建て価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「2491件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
大津市 築年数に対する価格相場の傾向
大津市の中古一戸建ては、築10年で価格が10%以上、30%以内(-22.67%)の範囲の下落率であるため、中古一戸建ての購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『大津市』において、築年数に対して中古一戸建ての価格相場（㎡単価）がどのように変化するのか、築年数による中古一戸建て価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古一戸建て価格（最小乖離線）です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します（例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります）。
ドットは、中古一戸建ての売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
（※モバイルでは２本指でスクロール・拡大縮小します）（※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます）
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
| 築年数 | 価格 | 割合 |
|---|---|---|
| 新築時の平均価格 | 104 万円/坪 | 100 % |
| 築１０年・残存価値 | 80 万円/坪 | 77 % |
| 築２０年・残存価値 | 62 万円/坪 | 60 % |
| 築３０年・残存価値 | 49 万円/坪 | 48 % |
単位： タッチ操作：
築年数に対する中古一戸建て相場の傾向
- 物件詳細情報： {{infoObj.place}} （{{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分）
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築：{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積：{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積：{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状：{{infoObj.land_plan}} ・間取り：{{infoObj.floor_plan}} ・構造：{{infoObj.structure}} ・間口：{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域)：{{infoObj.city_plan}} （売却時期：{{infoObj.trade_date_plain}}）
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中古一戸建ての「売却相場」を調べる
実際の戸建て住宅の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸の維持管理状況、土地の権利（所有権・借地権）など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大津市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
大津市の周辺環境
琵琶湖の水をたたえた、風光明媚な県庁所在地
大津市は、滋賀県の南西端に位置する県庁所在地で、滋賀県内でもトップの人口を誇っています。国から中核市に指定されています。
京都市に隣接しているため、県庁所在地でありながら京都の衛星都市としても機能しています。比叡山の厳格な風景と美しい琵琶湖の景観に彩られた風光明媚都市で、都市景観100選に選ばれる美しさを誇ります。
飛鳥時代から1300年以上の歴史を有する古都であり、「延暦寺」などの世界文化遺産を始めとして史跡が残っています。文化財の保有数は京都市・奈良市に次いで全国で3番目となっています。
また琵琶湖が近いことから、夏にはウォータースポーツなどが盛んに行われるリゾート都市でもあります。
産業活性化の兆候を見せる技術研究さかんな市
大津市は繊維化学企業の「東レ（東洋レーヨン）」創業の地であり、現在も主要な研究・生産拠点が置かれています。
また、京都・大阪等の大都市圏へのアクセスの良さにより工業地域として発展しており「パナソニック」「東レ」の生産工場があります。
市内には「龍谷大学」「立命館大学」などの大学・短大に加えて20を超える研究所があるなど教育・研究機能が集積しています。そのため、産学官連携による産業のさらなる活性化が期待されています。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、大津市における中古一戸建ての取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、大津市における中古一戸建て価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、大津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 大津市に含まれるエリアごとの中古一戸建ての価格相場を確認したい場合は『大津市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
大津市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分以上の徒歩圏外の物件数が増加。
価格上昇要因
- 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.9 ％ → 2023年 3.0 ％)
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 6.1 ％ → 2023年 6.7 ％)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 24.5 年 → 2023年 27.6 年、+12.6 ％と増加)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 23.6 ％ → 2023年 30.9 ％)
- 築 3 年未満の新築同様の物件数が減少(全取引物件に占める割合が 2022年 20.9 ％ → 2023年 18.1 ％)
セグメント対象：
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
大津市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、大津市に含まれるエリアごとに中古一戸建て価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 大津市における中古一戸建ての値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、大津市における過去の中古一戸建ての取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
大津市において、最も中古一戸建ての価格相場が高いエリアは、『葛川木戸口町』における坪単価 155万円/坪(47.0万円/㎡)、 最も低いエリアは、『栗原』における坪単価 1.9万円/坪(0.6万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『真野大野』における+968.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『木戸』における-84.7%です。
『真野大野』『和邇南浜』『山上町』『真野普門』『北小松』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古一戸建て相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
今堅田(68.1万円/坪), 別保(70.3万円/坪), 勧学(67.8万円/坪), 新免(70.0万円/坪), 月輪(71.1万円/坪), 本宮(69.9万円/坪), 松陽(69.5万円/坪), 横木(70.4万円/坪), 神宮町(70.8万円/坪), 神領(68.9万円/坪), 美崎町(69.6万円/坪), 膳所(68.2万円/坪), 錦織(67.9万円/坪), 音羽台(70.3万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大津市全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、大津市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
三大寺(76.0万円/坪), あかね町(72.6万円/坪), 南志賀(75.7万円/坪), 唐橋町(72.5万円/坪), 弥生町(77.7万円/坪), 御殿浜(78.4万円/坪), 栗林町(77.9万円/坪), 比叡辻(75.1万円/坪), 石山寺(77.0万円/坪), 膳所池ノ内町(76.0万円/坪), 見世(72.5万円/坪), 雄琴(76.7万円/坪), 雄琴北(77.9万円/坪)の平均中古一戸建て価格は、大津市全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、大津市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、大津市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
三井寺町(80.3万円/坪), 下阪本(81.0万円/坪), 南郷上山町(81.0万円/坪), 唐崎(83.5万円/坪), 大萱(84.2万円/坪), 尾花川(79.7万円/坪), 山百合の丘(82.7万円/坪), 杉浦町(83.5万円/坪), 桜野町(82.8万円/坪), 梅林(79.3万円/坪), 青山(83.8万円/坪), 鶴の里(79.3万円/坪)の中古一戸建て価格は平均81.8万円/坪に達し、大津市全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、大津市内で中古一戸建ての需要が特に高い地域であることを示しています。
一里山(85.7万円/坪), 二本松(95.2万円/坪), 中庄(104.0万円/坪), 丸の内町(89.6万円/坪), 園山(114.0万円/坪), 大将軍(121.0万円/坪), 大江(90.0万円/坪), 山上町(92.2万円/坪), 御陵町(107.0万円/坪), 春日町(109.0万円/坪), 晴嵐(86.8万円/坪), 本丸町(93.9万円/坪), 本堅田(89.6万円/坪), 松が丘(117.0万円/坪), 松原町(85.5万円/坪), 松山町(89.9万円/坪), 池の里(90.1万円/坪), 瀬田大江町(140.0万円/坪), 玉野浦(99.3万円/坪), 相模町(129.0万円/坪), 粟津町(86.1万円/坪), 萱野浦(86.5万円/坪), 葛川木戸口町(155.0万円/坪), 鏡が浜(86.7万円/坪), 馬場(93.2万円/坪)の中古一戸建て価格は平均101.5万円/坪に達し、大津市全体の直近3年間の平均価格である65.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は大津市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古一戸建て価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
大津市 中古一戸建て相場一覧
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 一里山 | 3,100 万円 | 85.7 万円/坪 | 219 件 | +13.0% (2023) |
| 二本松 | 2,556 万円 | 95.2 万円/坪 | 9 件 | -5.5% (2023) |
| 三井寺町 | 2,322 万円 | 80.3 万円/坪 | 26 件 | - |
| 三大寺 | 2,733 万円 | 76.0 万円/坪 | 7 件 | - |
| 八屋戸 | 1,202 万円 | 22.8 万円/坪 | 35 件 | +1.0% (2023) |
| 千町 | 1,750 万円 | 51.9 万円/坪 | 72 件 | +92.2% (2023) |
| 千石台 | 1,428 万円 | 35.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 千野 | 225 万円 | 6.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| あかね町 | 2,927 万円 | 72.6 万円/坪 | 24 件 | -59.3% (2023) |
| におの浜 | 26,000 万円 | 62.2 万円/坪 | 6 件 | - |
| 下阪本 | 2,845 万円 | 81.0 万円/坪 | 267 件 | -2.3% (2023) |
| 中央 | 3,468 万円 | 57.1 万円/坪 | 64 件 | +15.2% (2023) |
| 中庄 | 3,381 万円 | 104 万円/坪 | 55 件 | -6.8% (2023) |
| 中野 | 985 万円 | 26.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 丸の内町 | 3,477 万円 | 89.6 万円/坪 | 18 件 | -80.6% (2022) |
| 京町 | 3,071 万円 | 59.5 万円/坪 | 10 件 | - |
| 今堅田 | 3,022 万円 | 68.1 万円/坪 | 64 件 | -68.7% (2023) |
| 仰木 | 2,138 万円 | 52.3 万円/坪 | 247 件 | -7.4% (2023) |
| 仰木の里 | 2,202 万円 | 54.1 万円/坪 | 238 件 | -2.6% (2023) |
| 仰木の里東 | 2,394 万円 | 60.0 万円/坪 | 118 件 | -24.3% (2023) |
| 伊香立上在地町 | 300 万円 | 18.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 伊香立上龍華町 | 4,100 万円 | 52.3 万円/坪 | 3 件 | - |
| 伊香立下在地町 | 1,277 万円 | 19.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 伊香立下龍華町 | 185 万円 | 3.8 万円/坪 | 3 件 | - |
| 伊香立北在地町 | 800 万円 | 3.7 万円/坪 | 8 件 | - |
| 伊香立南庄町 | 750 万円 | 18.9 万円/坪 | 4 件 | - |
| 伊香立向在地町 | 275 万円 | 6.0 万円/坪 | 2 件 | - |
| 伊香立途中町 | 950 万円 | 10.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 別保 | 2,216 万円 | 70.3 万円/坪 | 41 件 | -11.1% (2023) |
| 勧学 | 2,790 万円 | 67.8 万円/坪 | 33 件 | +16.2% (2022) |
| 北大路 | 1,183 万円 | 38.3 万円/坪 | 43 件 | -68.0% (2023) |
| 北小松 | 1,014 万円 | 26.7 万円/坪 | 48 件 | +308.5% (2023) |
| 北比良 | 1,403 万円 | 40.3 万円/坪 | 63 件 | -25.8% (2023) |
| 南小松 | 1,017 万円 | 36.2 万円/坪 | 61 件 | +38.6% (2023) |
| 南志賀 | 2,596 万円 | 75.7 万円/坪 | 74 件 | +124.3% (2023) |
| 南比良 | 1,321 万円 | 31.4 万円/坪 | 13 件 | +73.2% (2022) |
| 南滋賀町 | 2,000 万円 | 66.1 万円/坪 | 1 件 | - |
| 南船路 | 430 万円 | 12.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 南郷 | 1,543 万円 | 39.1 万円/坪 | 195 件 | -15.7% (2023) |
| 南郷上山町 | 2,730 万円 | 81.0 万円/坪 | 25 件 | +8.1% (2023) |
| 向陽町 | 1,599 万円 | 46.0 万円/坪 | 16 件 | - |
| 和邇中 | 2,148 万円 | 59.7 万円/坪 | 27 件 | -32.8% (2023) |
| 和邇中浜 | 2,898 万円 | 56.9 万円/坪 | 6 件 | - |
| 和邇今宿 | 1,381 万円 | 34.7 万円/坪 | 16 件 | +64.3% (2022) |
| 和邇北浜 | 1,382 万円 | 26.9 万円/坪 | 28 件 | -3.6% (2023) |
| 和邇南浜 | 1,891 万円 | 46.1 万円/坪 | 8 件 | +447.6% (2023) |
| 和邇春日 | 1,836 万円 | 49.2 万円/坪 | 33 件 | +27.0% (2023) |
| 和邇高城 | 1,162 万円 | 36.3 万円/坪 | 53 件 | -10.6% (2023) |
| 唐崎 | 2,943 万円 | 83.5 万円/坪 | 125 件 | -9.5% (2023) |
| 唐橋町 | 2,672 万円 | 72.5 万円/坪 | 23 件 | - |
| 国分 | 1,967 万円 | 63.3 万円/坪 | 159 件 | -44.7% (2023) |
| 園山 | 3,748 万円 | 114 万円/坪 | 50 件 | +26.6% (2023) |
| 坂本 | 2,094 万円 | 66.2 万円/坪 | 333 件 | +7.8% (2023) |
| 堂 | 1,525 万円 | 44.1 万円/坪 | 2 件 | - |
| 堅田 | 1,772 万円 | 57.0 万円/坪 | 61 件 | -31.6% (2023) |
| 大将軍 | 4,482 万円 | 121 万円/坪 | 63 件 | -23.4% (2023) |
| 大平 | 1,997 万円 | 57.9 万円/坪 | 53 件 | -6.9% (2023) |
| 大江 | 3,035 万円 | 90.0 万円/坪 | 446 件 | +4.4% (2023) |
| 大物 | 774 万円 | 22.9 万円/坪 | 43 件 | +50.1% (2022) |
| 大石中 | 1,816 万円 | 42.8 万円/坪 | 45 件 | -19.9% (2023) |
| 大石富川 | 287 万円 | 3.5 万円/坪 | 3 件 | +22.2% (2022) |
| 大石東 | 1,112 万円 | 30.3 万円/坪 | 43 件 | +21.0% (2023) |
| 大石淀 | 1,900 万円 | 50.2 万円/坪 | 1 件 | - |
| 大萱 | 3,723 万円 | 84.2 万円/坪 | 201 件 | -15.9% (2023) |
| 大谷町 | 651 万円 | 21.7 万円/坪 | 10 件 | - |
| 大門通 | 1,536 万円 | 56.2 万円/坪 | 15 件 | - |
| 富士見台 | 688 万円 | 26.8 万円/坪 | 84 件 | +30.9% (2023) |
| 小野 | 1,759 万円 | 50.8 万円/坪 | 13 件 | +80.8% (2023) |
| 小関町 | 971 万円 | 27.7 万円/坪 | 9 件 | -73.9% (2023) |
| 尾花川 | 2,781 万円 | 79.7 万円/坪 | 8 件 | -8.0% (2023) |
| 山百合の丘 | 2,829 万円 | 82.7 万円/坪 | 16 件 | +0.9% (2023) |
| 山上町 | 5,717 万円 | 92.2 万円/坪 | 6 件 | +366.0% (2023) |
| 山中町 | 697 万円 | 5.2 万円/坪 | 5 件 | - |
| 島の関 | 1,442 万円 | 37.5 万円/坪 | 13 件 | - |
| 平津 | 2,532 万円 | 66.1 万円/坪 | 47 件 | +24.3% (2023) |
| 平野 | 790 万円 | 13.4 万円/坪 | 3 件 | - |
| 弥生町 | 2,386 万円 | 77.7 万円/坪 | 28 件 | -3.7% (2023) |
| 御幸町 | 1,231 万円 | 45.0 万円/坪 | 7 件 | -57.5% (2022) |
| 御殿浜 | 2,862 万円 | 78.4 万円/坪 | 16 件 | - |
| 御陵町 | 2,433 万円 | 107 万円/坪 | 3 件 | - |
| 打出浜 | 4,708 万円 | 50.7 万円/坪 | 6 件 | - |
| 新免 | 1,800 万円 | 70.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 日吉台 | 1,322 万円 | 37.0 万円/坪 | 118 件 | +33.5% (2023) |
| 春日町 | 6,360 万円 | 109 万円/坪 | 5 件 | - |
| 昭和町 | 3,223 万円 | 55.2 万円/坪 | 10 件 | - |
| 晴嵐 | 3,244 万円 | 86.8 万円/坪 | 22 件 | +32.1% (2023) |
| 月輪 | 2,694 万円 | 71.1 万円/坪 | 133 件 | +4.5% (2023) |
| 朝日 | 1,249 万円 | 36.1 万円/坪 | 94 件 | +52.4% (2023) |
| 朝日が丘 | 2,126 万円 | 63.4 万円/坪 | 44 件 | +69.9% (2023) |
| 木の岡町 | 1,355 万円 | 38.9 万円/坪 | 29 件 | +94.1% (2023) |
| 木下町 | 3,934 万円 | 56.3 万円/坪 | 29 件 | +10.7% (2023) |
| 木戸 | 1,193 万円 | 41.6 万円/坪 | 46 件 | -84.7% (2023) |
| 末広町 | 2,950 万円 | 46.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 本丸町 | 3,767 万円 | 93.9 万円/坪 | 7 件 | - |
| 本堅田 | 3,338 万円 | 89.6 万円/坪 | 186 件 | +12.2% (2023) |
| 本宮 | 2,634 万円 | 69.9 万円/坪 | 69 件 | -24.6% (2023) |
| 札の辻 | 1,736 万円 | 48.3 万円/坪 | 7 件 | - |
| 杉浦町 | 2,635 万円 | 83.5 万円/坪 | 43 件 | -49.3% (2023) |
| 松が丘 | 4,313 万円 | 117 万円/坪 | 127 件 | +10.1% (2023) |
| 松原町 | 3,170 万円 | 85.5 万円/坪 | 28 件 | +22.1% (2022) |
| 松山町 | 3,333 万円 | 89.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 松本 | 1,904 万円 | 50.7 万円/坪 | 33 件 | +123.5% (2023) |
| 松陽 | 2,452 万円 | 69.5 万円/坪 | 27 件 | +9.9% (2023) |
| 枝 | 1,016 万円 | 33.8 万円/坪 | 36 件 | - |
| 柳が崎 | 10,465 万円 | 32.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 柳川 | 1,976 万円 | 61.9 万円/坪 | 24 件 | -64.9% (2023) |
| 栄町 | 4,518 万円 | 50.0 万円/坪 | 20 件 | - |
| 栗原 | 40.0 万円 | 1.9 万円/坪 | 2 件 | - |
| 栗林町 | 2,486 万円 | 77.9 万円/坪 | 8 件 | -75.4% (2022) |
| 桐生 | 912 万円 | 10.0 万円/坪 | 8 件 | - |
| 桜野町 | 2,932 万円 | 82.8 万円/坪 | 22 件 | - |
| 梅林 | 2,731 万円 | 79.3 万円/坪 | 13 件 | - |
| 森 | 900 万円 | 28.5 万円/坪 | 2 件 | - |
| 横木 | 2,419 万円 | 70.4 万円/坪 | 31 件 | -23.5% (2023) |
| 比叡平 | 1,249 万円 | 30.3 万円/坪 | 123 件 | +27.0% (2023) |
| 比叡辻 | 3,176 万円 | 75.1 万円/坪 | 52 件 | -2.4% (2023) |
| 水明 | 1,058 万円 | 30.4 万円/坪 | 71 件 | -28.5% (2023) |
| 池の里 | 3,104 万円 | 90.1 万円/坪 | 26 件 | +109.0% (2022) |
| 浜大津 | 3,975 万円 | 49.1 万円/坪 | 26 件 | +0.1% (2023) |
| 浜町 | 1,829 万円 | 47.7 万円/坪 | 7 件 | - |
| 清和町 | 1,339 万円 | 37.1 万円/坪 | 30 件 | +27.5% (2023) |
| 清風町 | 1,260 万円 | 36.6 万円/坪 | 29 件 | -27.1% (2023) |
| 湖城が丘 | 2,198 万円 | 64.3 万円/坪 | 78 件 | -44.6% (2023) |
| 湖青 | 1,796 万円 | 50.1 万円/坪 | 44 件 | -15.9% (2023) |
| 滋賀里 | 2,120 万円 | 59.8 万円/坪 | 94 件 | +17.3% (2023) |
| 瀬田 | 1,814 万円 | 56.6 万円/坪 | 158 件 | +4.1% (2023) |
| 瀬田大江町 | 3,800 万円 | 140 万円/坪 | 1 件 | - |
| 牧 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
| 玉野浦 | 3,519 万円 | 99.3 万円/坪 | 29 件 | -4.5% (2022) |
| 田辺町 | 886 万円 | 35.4 万円/坪 | 32 件 | -64.0% (2023) |
| 皇子が丘 | 2,658 万円 | 47.9 万円/坪 | 27 件 | - |
| 真野 | 2,161 万円 | 57.2 万円/坪 | 183 件 | +0.4% (2023) |
| 真野佐川町 | 600 万円 | 9.4 万円/坪 | 1 件 | - |
| 真野大野 | 1,268 万円 | 24.8 万円/坪 | 12 件 | +968.6% (2023) |
| 真野普門 | 1,115 万円 | 33.3 万円/坪 | 7 件 | +338.5% (2023) |
| 石場 | 1,919 万円 | 63.4 万円/坪 | 22 件 | -31.6% (2023) |
| 石居 | 850 万円 | 29.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 石山内畑町 | 850 万円 | 3.5 万円/坪 | 1 件 | - |
| 石山寺 | 3,318 万円 | 77.0 万円/坪 | 99 件 | -1.1% (2023) |
| 神宮町 | 1,950 万円 | 70.8 万円/坪 | 5 件 | - |
| 神領 | 2,130 万円 | 68.9 万円/坪 | 104 件 | -3.3% (2023) |
| 秋葉台 | 2,141 万円 | 65.5 万円/坪 | 66 件 | -61.3% (2023) |
| 稲津 | 1,131 万円 | 39.4 万円/坪 | 84 件 | +181.3% (2023) |
| 稲葉台 | 1,339 万円 | 39.8 万円/坪 | 30 件 | - |
| 穴太 | 1,807 万円 | 50.1 万円/坪 | 40 件 | +28.6% (2023) |
| 竜が丘 | 2,310 万円 | 67.4 万円/坪 | 54 件 | -29.0% (2023) |
| 粟津町 | 11,698 万円 | 86.1 万円/坪 | 12 件 | +0.7% (2023) |
| 緑町 | 1,470 万円 | 39.9 万円/坪 | 41 件 | +12.2% (2023) |
| 美崎町 | 3,429 万円 | 69.6 万円/坪 | 7 件 | - |
| 羽栗 | 810 万円 | 28.3 万円/坪 | 4 件 | - |
| 膳所 | 2,181 万円 | 68.2 万円/坪 | 37 件 | -18.6% (2023) |
| 膳所平尾町 | 1,180 万円 | 24.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 膳所池ノ内町 | 2,300 万円 | 76.0 万円/坪 | 1 件 | - |
| 花園町 | 1,729 万円 | 41.0 万円/坪 | 29 件 | +13.9% (2023) |
| 苗鹿 | 1,625 万円 | 24.8 万円/坪 | 48 件 | +61.8% (2023) |
| 若葉台 | 2,462 万円 | 45.7 万円/坪 | 34 件 | -7.9% (2023) |
| 茶戸町 | 1,017 万円 | 35.7 万円/坪 | 17 件 | +185.0% (2023) |
| 荒川 | 2,961 万円 | 27.6 万円/坪 | 16 件 | -26.2% (2023) |
| 萱野浦 | 3,280 万円 | 86.5 万円/坪 | 44 件 | -26.9% (2023) |
| 葛川中村町 | 883 万円 | 16.9 万円/坪 | 3 件 | - |
| 葛川坂下町 | 250 万円 | 9.7 万円/坪 | 1 件 | - |
| 葛川木戸口町 | 4,700 万円 | 155 万円/坪 | 1 件 | - |
| 葛川梅ノ木町 | 100 万円 | 2.3 万円/坪 | 2 件 | - |
| 葛川細川町 | 675 万円 | 24.8 万円/坪 | 2 件 | - |
| 蓮池町 | 2,921 万円 | 59.9 万円/坪 | 12 件 | +140.8% (2022) |
| 藤尾奥町 | 1,124 万円 | 30.8 万円/坪 | 21 件 | - |
| 螢谷 | 1,702 万円 | 54.3 万円/坪 | 34 件 | +1.9% (2023) |
| 衣川 | 1,691 万円 | 48.3 万円/坪 | 119 件 | +5.2% (2023) |
| 西の庄 | 1,376 万円 | 61.0 万円/坪 | 11 件 | - |
| 見世 | 2,391 万円 | 72.5 万円/坪 | 45 件 | -27.7% (2023) |
| 観音寺 | 1,061 万円 | 47.1 万円/坪 | 8 件 | - |
| 赤尾町 | 1,763 万円 | 51.1 万円/坪 | 25 件 | -56.7% (2023) |
| 追分町 | 2,070 万円 | 64.2 万円/坪 | 18 件 | - |
| 逢坂 | 3,102 万円 | 54.3 万円/坪 | 25 件 | - |
| 里 | 975 万円 | 32.9 万円/坪 | 81 件 | -11.4% (2023) |
| 野郷原 | 1,745 万円 | 57.8 万円/坪 | 75 件 | -5.0% (2023) |
| 錦織 | 2,254 万円 | 67.9 万円/坪 | 51 件 | - |
| 鏡が浜 | 3,067 万円 | 86.7 万円/坪 | 9 件 | - |
| 長等 | 2,429 万円 | 41.0 万円/坪 | 33 件 | - |
| 関津 | 1,345 万円 | 41.5 万円/坪 | 46 件 | +45.1% (2023) |
| 陽明町 | 1,440 万円 | 40.4 万円/坪 | 32 件 | -28.6% (2023) |
| 際川 | 1,152 万円 | 38.9 万円/坪 | 88 件 | -49.2% (2023) |
| 雄琴 | 2,821 万円 | 76.7 万円/坪 | 194 件 | -8.6% (2023) |
| 雄琴北 | 3,221 万円 | 77.9 万円/坪 | 36 件 | -9.1% (2023) |
| 青山 | 3,277 万円 | 83.8 万円/坪 | 145 件 | -12.7% (2023) |
| 音羽台 | 2,671 万円 | 70.3 万円/坪 | 7 件 | +53.2% (2023) |
| 馬場 | 6,528 万円 | 93.2 万円/坪 | 59 件 | -84.2% (2023) |
| 高砂町 | 1,166 万円 | 33.3 万円/坪 | 20 件 | -28.2% (2023) |
| 鳥居川町 | 1,029 万円 | 33.2 万円/坪 | 8 件 | - |
| 鶴の里 | 3,538 万円 | 79.3 万円/坪 | 32 件 | +60.0% (2023) |
| 黒津 | 1,662 万円 | 33.4 万円/坪 | 45 件 | -41.0% (2023) |
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント